コインパーキングに開設について よくある質問
コインパーキングは、皆様の土地資産をさらに有利に運用する、土地活用ビジネスです。
最近では、より安定した経営と月極以上の収益が期待できるパーキング事業に関心を持たれる方がさらに増えてきています。それとともにコインパーキングについて、もっと知りたいとか運営上の不安・心配．．．など、さまざまな質問や疑問を持たれた方も増えてきているようです。
私たちは、そうした皆様の声にできる限り応えつつ、“より良くより安い”機械の販売をご提案しているメーカーです。
Q＆A 一覧
時間貸し駐車場関連
- 月極と時間貸し（コインパーキング）はどっちが得か？
- 駐車場を貸してしまうのと自分でやるのとどっちがいいでしょう？
- コインパーキングを始めたい 駐車場を時間貸しにしたい。
① どのくらい費用が掛かりますか？
② 一人でやるには心配です。
③ 売上がちょっと心配です。 採算は取れるでしょうか？
④ 資金不足でできない。
⑤ 土地も無くお金も無いのですが？ - 土地や駐車場の紹介をしたいけれど・・・
- 時間貸し駐車場の機械を探している。
- 機械の見積りをしてほしい。
- 駐車場を貸したい。
- 個人でも時間貸し駐車場の経営ができますか？
- 時間貸し駐車場の共同経営とはなんですか？
- コインパーキングの企画から運営までの流れ。
一般駐車場関連
- 月極駐車場の収益アップ方法。
- 無断駐車や不正駐車が多い。
- お客様専用の駐車場ですが・・・
① 長時間駐車が多くて困っている。
② 従業員と共同で使えるシステムはありますか？ - 従業員専用の駐車場にできないか？
- 駐車場の簡単で安い管理ソフトは無いか？
- 土地の効率利用がしたい。
- タワーパーキングで月極と時間貸しの併用はできますか？
- 有人駐車場で、きっちりお金の管理はできないか？
Q１, 月極と時間貸しはどっちが得か？
A,コインパーキングは、土地資産をさらに有効に運用する土地活用ビジネスです。ですから、
月極以上の収入と安定した収益が期待できます。しかし、やはりコインパーキングには向かない土地もありますので、しっかり調査・分析したほうがいいでしょう。そして、単に月極駐車場に
するにも、無断駐車や不法駐車対策として、簡易ゲート を設置することも要検討です。
Q２, 駐車場を貸してしまうのと自分でやるのとどっちがいいでしょう?
A,コインパーキングは、人に貸すよりも自分でやりなさい！ 初期の頃と違い、現在ではメンテナンスやトラブル対応など、安心できるシステムが充実していますし、運営上のアドバイスもご提供しますので、自分でやってもまったく安心です もし、駐車場を時間貸し専門業者に貸した場合、利益（賃料収入）は今よりも多くなるでしょうが、相手も利益を上げなければなりませんから、そんなに利益は期待できないでしょう。
Q３, コインパーキングを始めたいけれど
① どのくらい費用は掛かるものですか？
内容的には、
・集中精算機
・フラップ板／台数分
・案内看板
・設置工事
で“時間貸し駐車場”の営業はできます。
それ以外の付帯設備として
・舗装
・一次側電源（１００V）
・夜間照明（外灯）
そしてそれらの設置工事で、すべてOKです。（リース・割賦でも承ります）
弊社の機械には無駄なもの、余分な装備は一切ありませんので、トータル金額では、弊社が業界一安いと思います。
② 一人でやるには不安です 経営に自信が無い
・弊社と共同で運営することが可能です。
③ 売上がちょっと心配です
・弊社がオーナー様の代わりに、半年とか１年間運営することも可能です（受託経営）
その間、運営に掛かる資料はすべてお見せしますので、結果が良ければ、ご自分で機械を買って運営してください
。
④ 資金不足でできない
・弊社と共同で運営することが可能です
また、弊社ではリース・割賦販売も承っていますので、ご相談ください
特に、土地を所有している地主さんなら、リースも簡単です。
⑤ 土地も無く、お金も無いけれどコインパーキングをやりたい
・弊社の紹介代理店になってください 情報があり、その情報でコインパーキングとして成約すれば、紹介料をお払いしますし、売上から、機械代金を払っていただくことも可能です。
Q４, 土地や駐車場を紹介したい
是非ご紹介ください 弊社で責任を持って運営・管理をすることも可能ですし、ご紹介者にはご紹介料をお支払いいたします。
Q５, 時間貸し駐車場の機械を探している
弊社の機械 がきっとお役に立つと思います Simple and Cheap is Best が弊社のモットーです。
Q６, 機械の見積りをしてほしい
A,お電話ください。または、お問合せメールにて、敷地図とか台数がわかればすぐにお見積りいたします。
Q７, 駐車場を貸したい
時間貸し駐車場は自分でやるのが一番儲かりますし、運営上の心配は一切弊社がカバーします。しかし、それでも貸したいということでしたら、弊社のほうで借り受けることも可能です 月極駐車場の管理から時間貸し駐車場の運営まで、すべてご相談ください。
Q８, 個人でも時間貸し駐車場の経営ができますか
A,何の問題もなくできます駐車場にする土地があって、機械を買うことができれば、設置から運営・管理方法まですべてお教えできます。
Q９, 時間貸し駐車場の共同経営とは何ですか
A,駐車場を個人で経営するにはちょっと心配であるとか、資金的にちょっと厳しいといった場合に、弊社が機械の手配などをし、その売上から費用を分配する方式ですオーナー様の負担は一切ない場合もあります。
Q１０, コインパーキングの企画から運営までの流れ
A, 調査・企画：駐車場の立地、周辺の車の動向や人の流れ、
また、周辺の駐車場の状況など様々な角度からその土地を調査・分析します。
そして、土地の形状・広さなどを勘案しながら、駐車場の配置・収容台数などを設計します機器、システムの提案敷地の広さや形状から、台数や運用機器の選定をします。
- 契約・工事
- 機器の売買契約
- 一次対応、メンテナンス契約
- 運営・管理
- 設置オープン後の運営の指導
- 集金、消耗品の補充
- 掃除、メンテナンス
- 収支計算、稼動状況の把握
- セキュリティ
- 保守・管理
- 機器のチェック
- 運営見直し改善
Q１１, 月極駐車場の収益アップ方法
A,簡易ゲートに精算機（簡易型）を別途設置し、通勤利用車の一次預かり駐車場にすれば月極以上の収入も可能です。
Q１２, 無断駐車や不正駐車が多い
A,無断駐車や不正駐車対策には、簡易ゲートが便利です契約者や利用者にはリモコンを持ってもらい、その操作で入出庫してもらえば不審車は入ってきません。
Q１３, お客様専用の駐車場ですが
長時間駐車が多くて困っている
長時間駐車を排除するには、利用時間を管理しなければならないので、全自動ゲートの設置をお勧めします
従業員と共同で使えるシステムはありますか
簡易ゲートか全自動ゲートを導入し、お客様には駐車券利用をしてもらい従業員にはリモコンかパスカードを渡して使ってもらいます。
Q１４, 専用の駐車場にできないか
- お客様専用駐車場の場合は、上記１３－①の方法になります
- 従業員・社員・来客専用駐車場にするには簡易ゲートを設置すればで十分です。入るときには自由に入れますが、出るときには応対者が操作しなければ出られなくなります。
Q１５, 駐車場の簡単で安い管理ソフトは無いか
A,パソコンで管理できる、割安な月極管理ソフトがあります。 ３ヶ月間の無償使用ができるソフトを差し上げています。
Q１６, 土地の効率利用がしたい
A,機械式（多段式）駐車装置、自走式駐車場をご案内します。敷地図などがあれば、どのくらい効率が出るかもご案内できます。
Q１７, タワーパーキングで月極と時間貸しの併用はできますか
A,有人管理であれば可能ですさらに、弊社のタワー管理ソフトを使えば、契約車と時間利用車の効率運用が可能となり、より以上の売上アップが可能です。
Q１８, 有人駐車場で、きっちりお金の管理はできないか
A,有人管理用精算機 を使えば、金銭管理はしっかり行えます。
