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１．時間貸し駐車場は儲かるんですか？

ハイ、立地条件にもよりますが、月極収入の２倍以上はあります。特に駅前や繁華街はそうした需要はさらに高いと思います。

２．時間貸しを自分で経営するのと業者に貸すのではどっちがいいですか？

地主さんから借りて時間貸しを運営している業者さんがいるんですから、貸すのをやめて自分で経営したらもっと儲かります。

３．駐車場を業者に貸した場合、どのくらいの金額で貸せるのですか？月極以上の収入になりますか？

月極収入よりは高く貸せますが、最近では月極の相場に対してプラスアルファぐらいしか期待できないと思います。

４．駐車場業者に土地を貸しても大丈夫ですか

時間貸し業者に土地を貸す場合は、解約条件とか契約年数を必ずチェックしてください。解約が難しい契約はお断りしたほうがいいかもしれません。

５．運営業者に貸す場合、契約期間は通常どのくらいですか？

大体２年契約ですが、１年契約とか３年契約以上もあります。

６．土地所有者が時間貸し駐車場にかかわる方法としては、どんな種類がありますか？

運営業者に貸して賃料をもらう方法、機械を買うけど運営会社に運営委託をして、売上の分配をもらう方法、そして自分で経営する方法の３種類ぐらいがあります。

７．自分で経営したら面倒ではないですか？

大丈夫です。別途費用は掛かりますが、故障・トラブルの対応会社と契約しておけば、すべての処理をしてくれます。

８．時間貸し駐車場の経営は素人にできますか？

大丈夫です。工事からオープンまでの手順、オープン後の運営方法などお教えします。

９．駐車場の収益は判りますか？

立地条件や競合条件、設定料金からおおよその収益は計算できます。

１０．駐車場の機械は高くないですか？

リースでのご契約もご用意しております。

１１．自分で経営した場合の毎月の費用には何がありますか？

リース代、故障トラブルのための一次対応費用、電気代、メンテナンス費用などです。

１２．駐車場の収益が判らないので、機械を買って採算が合うか心配なのですが？

最初は業者に運営してもらい、売上状況を見てその後その機械を買う方法もお選びいただけます。また、そのお手伝いは、弊社でも可能です。

１３．業者に貸しているけれど、今度自分で運営したいのですが？

周辺の駐車場を調べたり今までの利用状況とかを調べ、稼働率がよいと判断されるなら、機械メーカーとしては応援します。

１４．設備投資を少なくして駐車場経営をする方法はありますか？

共同経営という方法もありますが、収入的にはオススメしません。

１５．家を壊したいのだけれど、解体屋さんを教えて欲しいのですが？

ご紹介いたします。お気軽にご相談ください。

１６．駐車場の舗装をしたいのだけれど、割安な舗装やさんを紹介して欲しいのですが？

ご紹介いたします。お気軽にご相談ください。

１７．機械は様々あるけれど、どれが良いですか？

価格や機能などまちまちですが、基本的には売上管理ができればどれも同じです。

１８．時間貸し駐車場は何台からできますか？

クルマ１台から出来ますが、効率的には３台ぐらいから考えたほうがいいでしょう。

１９．ゲート式駐車場と、フラップ式の駐車場は何処が違うのですか？

機械費用の問題で大体３０台を超えたら、ゲート式のほうが割安になります。

２０．月極駐車場のままの方が楽じゃないですか？

何もしないことを良しとするか、事業用地としての発展性を考えるかの違いになります。

２１．月極駐車場の解約をしたいのですが？

契約書の解約条項の確認をしつつ、解約の２ヵ月前に文書によって通知すれば、解約は完了します。
月極契約には難しい権利関係は発生しません。

２２．時間貸し駐車場になっている土地を買おうと思っているのですが、その収入で支払いができますか？

いい考えだと思います。ゆっくり、立地条件や稼働状況を見てください。結構可能性のある土地は多いです。

２３．時間貸し駐車場をやるのに初期費用はどのくらいですか？

これからはリースの時代です。弊社はローコスト経営を応援します。

２４．毎月の費用（ランニングコスト）はどのくらいですか？

最小限で、リース代、故障・トラブル対応費、電気代が掛かります。電気代は1台当たり６００円ぐらいを見ればいいと思います。

２５．時間貸し駐車場の工事期間はどのくらい掛かりますか？

舗装してあれば、５～１０台ぐらいなら２日から３日でオープンできます。

２６．機械が故障したらどうしたらいいですか？

夜間は難しいですが、状況によっては翌日の営業時間内で対応いたします。

２７．機械の故障で多いのはどのようなケースですか？

精算機では、お札や小銭が入らないなど自動販売機と同じように詰まることやお金が入っても課金しないといったことがあります。
また駐車番号を間違えて精算してしまい、自分のフラップが下がらないというトラブルもあります。

２８．車が出られないなどのトラブル対応はどのようになりますか？

緊急時に対応するメンテナンス会社や警備会社との契約をしておけば夜間でも対処してくれます。

２９．フラップ板の上がる迄の時間は？

クルマが車室に入ってから３分で上昇押し、精算後は５分で再上昇が基本です。

３０．使用できるお金は？

10円玉、50円玉、100円玉、500円玉、1000円札です。

３１．駐車場の機械の種類にはどういったものがありますか?

個別管理用のフラップ方式、集中管理用のゲート方式、月極管理用簡易ゲート、機械式・タワー式駐車装置などがあります。

３２．月極駐車場で迷惑駐車や不正駐車に対応する機械はありますか？

リモコンなどで操作する簡易型のゲートがあります。